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ちょっと知りたい不動産の一口知識

借地権や立退き問題、分譲マンションの建替、大規模修繕から再開発まで、何でもお困り事や疑問にお答えします。

2015年3月のアーカイブ

今年の5月26日より、「空き家対策特別措置法」が施行される。

現在全国の空き家(1年以上、空き家状態にある家屋)は820万戸、その内の約半分の400万戸が賃貸住宅だという。

今回はその内の「特別空き家」が対象となるらしい。特別空き家とは、1年以上、電気・水道・ガスメーターが止まっている住宅が対象で、空き家であることを確認するのは、地方自治体の固定資産税課である。担当者が近所での聞き込み等を行うため、「偽証空き家」は、すぐにバレてしまうことになる。

何故空き家がそのまま放置されるのか。それは、住宅を解体して更地にすると、固定資産税が6倍になるからだ。

今にも崩れそうな空き家は近所迷惑でもあるし、防災上も危険である。

詳しいことは、また別の機会に記載したいと思う。04ILAE04.BMP

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松本 真明

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